890,-- € Endpreis* Verkehrswertgutachten / Sachwertgutachten 8-10 Seiten für Finanzamt, Teilung, Erbschaft, Scheidung
340,-- € Endpreis* Kurz-Bewertung 1-2 Seiten für Hausverkauf ohne Makler
Wärmebildkamera - Feuchtemessung - Fotodokumentation - Abschlussberatung - Sachwertgutachten
Für den Einsatz von Messgeräten / Wärmebildkamera bezahlen Sie bei uns keinen Aufpreis
Was ist meine Immobilie tatsächlich wert
Verlassen Sie sich nicht einfach auf die Aussagen von angeblichen Fachleuten, die den Wert einer Immobilie z.B. von einer Tabelle ablesen.
Nicht nur die Lage oder Wohnfläche bestimmen den Marktwert einer Bestandsimmobilie, maßgeblich sind vor allem versteckte Baumängel die wir z.B. mit einer Wärmebildkamera sichtbar machen.
Die meisten Eigentümer haben nur sehr vage Vorstellungen davon, was sie für Ihre Immobilie verlangen können, brauchen aber auch kein umfangreiches Verkehrswertgutachten z.B. wegen Erbschaftsstreitigkeiten oder Scheidungsangelegenheiten nach §194Bau GB um das Haus verkaufen zu können.
Wird z.B. aus Unwissenheit der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis falsch erstellt, so kann die schönste Bestandsimmobilie u.U. deutlich unter dem tatsächlichen Wert verkäuflich sein.
Wer den Wert seines Hauses zu hoch ansetzt, der bleibt i.d.R. auf einem Ladenhüter sitzen. Wird die Immobilie zu lange auf dem Markt angeboten, entsteht der Eindruck, dass etwas nicht in Ordnung ist. Häuser, die über Monate leer stehen, bekommen einen auffällig muffigen Geruch, wodurch ein Haus sehr schnell am Wert verliert.
Wer den Wert seines Hauses zu niedrig ansetzt oder an einen Immobilienmakler gerät, der einen schnellen Abschluss will, der wird dabei sehr viel Geld verlieren. Mit einem Wertgutachten von einem unabhängigen Bausachverständigen sind Sie auf der sicheren Seite, außerdem heben Sie sich von der Masse ab und können so Ihr Haus in kurzer Zeit zu einem realistischen Preis verkaufen.
Heben Sie sich von der Masse ab
Grundsätzlich sollten Sie Ihre Immobilie von einem unabhängigen Baugutachter auf bauliche Mängel hin untersuchen und den Wert der Immobilie realistisch ermitteln lassen. Mit einem Wertgutachten überzeugen Sie jeden Kaufinteressenten davon, dass die Immobilie auch dem tatsächlichen Geldwert entspricht und langwierige Preisverhandlungen sparen Sie sich auch.
Kaufinteressenten, die bei der Besichtigung vorgeben Bauschäden zu erkennen um den Verkaufspreis zu drücken, können Sie entschlossen entgegentreten. Mit unserem Wertgutachten heben Sie sich von der Masse ab, in dem Sie eine geprüfte Immobilie mit dem tatsächlichen Verkehrswert anbieten, so dass Sie Ihre Immobilie in kürzester Zeit verkaufen können.
Eine geprüfte Immobilie zum fairen Preis
Unser Pauschalangebot zum Festpreis von 340 / 890,-- € bezieht sich auf Wohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit einer Gesamtwohnfläche bis 250 m². Der Gesamtzeitaufwand beim Ortstermin im Haus beträgt 2 Stunden. Eine Fahrzeit bis zu einer Stunde und eine Fahrstrecke bis zu 50 km sowie der Einsatz von Messgeräten/Wärmebildkamera sind im Pauschalangebot enthalten